1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
東大阪市
20.9万円/㎡
前年比-35.7%
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朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,378万円
22.7万円/㎡
876
1,211
1,545
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,545万円
20.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザウィンディーコート枚岡
1,480万円（24.4万円/㎡）/ 7階 / 60.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,480万円 | 24.4万円 | 7階 | 60.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 1,598万円 | 25.4万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 23.0万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 1,200万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,499万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/19 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,875万円 | 28.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2026/02/25 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/01 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、東大阪市では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は東大阪市の平均と比較して16.7%割高です。
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