1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-17.0%
朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
/ 新石切駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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8階 / 62.96㎡の場合
相場
1,532万円
24.3万円/㎡
981
1,348
1,715
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,715万円
21.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザウィンディーコート枚岡
1,200万円（19.1万円/㎡）/ 8階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,200万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,499万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/25 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/27 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2023/12/24 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、東大阪市では17%下落しています。